Pourquoi louer via nos services ?

Pour un locataire, de passer par une agence lui permet d’avoir un interlocuteur professionnel avec des connaissances précises au niveau juridiques et immobilier.
En effet, cela permet de bien être entouré sur ses droits et devoirs.
Vous disposerez d’un interlocuteur unique pour répondre à l’ensemble de vos questions.

En tant que locataire vous disposez de droit mais aussi de devoir.

VOS OBLIGATIONS

Un locataire est tenu de :
• Payer le loyer et les charges
• S’assurer contre les risques locatifs
• Gérer l’entretien courant du logement
• Répondre des dégradations
• Laisser l’accès au logement en cas de travaux
• Ne pas transformer les lieux sauf accord du propriétaire

LES DOCUMENTS A FOURNIR

Afin de pouvoir louer un logement, le dossier comprenant l’ensemble des pièces ci-dessous doit être complet :
• Carte d’identité (et carte d’étudiant pour les étudiants)
• 3 derniers bulletins de salaire
• contrat de travail ou attestation de l’employeur
• 2 derniers avis d’imposition
• justificatif des indemnités, retraites, pensions, prestations familiales et sociales des 3 derniers mois.
• 3 dernières quittances de loyer ou attestation du bailleur indiquant que le locataire est à jour du paiement du loyer et des charges.
• Dernière taxe foncière si vous êtes actuellement propriétaire.

NOS HONORAIRES

Ils sont plus couramment appelés les frais d’agence :
Ce qu’il faut savoir, c’est que ce qui est demandé aux locataires est également demandé aux propriétaires.
La loi ALUR du 26 Mars 2014 a réglementé le montant des honoraires, géographiquement, dans la limite de :
• 12€ TTC / m² de surface habitable en « zones très tendues » (Paris)
• 10€ TTC / m² de surface habitable en « zones tendues » (Montpellier, Lyon, …)
• 8€ TTC / m² de surface habitable hors zones « tendues » (Valence, Rumilly,…)
• et 3€ TTC / m² pour la réalisation de l’état des lieux.

 

Comparer

Saisissez votre recherche